buarada inşaat sektöründe çalılan bir arkadaşımın 2 gün önce dediğine göre bütün inşaatlar durdu ve sadece varolanlar yapılıyor.temel atan vs hiç yok dedi.tabi bu söylediklerim ankara için denebilir.hatta sağlık kompleksi yapılıyor burada ve 1tanesinde kocaman holding işten çekilmiş.yani bukadar kötüye giderken fiyatlar düşebilir ve uzun vadeli planların pek mantığı yok
Sadece İncek bölgesinde Yeni Çankaya adı altında yapımına başlanmış, başlanacak olan ve bitmiş toplam 28 proje var. Hepsi takır takır ilerliyor ancak şu dönemde haklı olarak kimse uzun vadeli borca girmek istemiyor. Ben olsam bende girmem.
2008 krizinde gördük, Türkiye'nin büyük bankaları haricinde daha çok kampanya ve düşük faizle kredi veren bankaların hepsi kredilerin erken kapanmasını istedi, ödeyebilen ödedi, ödeyemeyen icralık oldu.
Mevcut krediler bitene kadar ben olsam bir şey yapmam. Onlar bittikten sonra da sanki kredi ödeniyormuş gibi bankaya nakit para koyar (vadeli ya da vadesiz mevduat) ve birikim sağlarım. Hele 20 yıl kredi ne demek yahu? 2 dakika sonra ne olacak belli değil bizim ülkemizde, 20 yıllık kredi ne? Hadi diyelim ev aldık, en azından evim var mantığı bile insana motivasyon sağlayabilir ama sıfır alacağım evin kredisi bittiğinde 20 yıllık bir daire olacak o. Krediyi eline para geçip erken kapatsan bile ayrıca cezası var.
Kredi ödeniyor gibi birikim yapmak en mantıklısı. Niye bankayı zengin edeyim ki? Evet anlık ve acil önemli ihtiyaçlarımız olabiliyor ama bu tip durumlarda en azından bankada duran paramdan tırtıklarım, faiz ödememiş, her ay sıkıntıya girmemiş olurum.
Ev fiyatları da haddinden fazla artıyor (balon fiyat). Bugün 250.000₺ olan ev 2 sene sonra 1.000.000₺ etse ne yazar alacak kişi olmadıktan sonra?
Kafaya fazla takmaya gerek yok. Nakit birikimi her zaman daha isabetli işler yapmanıza olanak verir. En azından kafanız rahat eder, faiz yok, her ay ödeme yok, ödeme yapmak zorundasın yoksa takipe düşecek, kara listeye gireceğim derdi olmaz. Geç olur ama güç olmaz, sonucunda da kafanız rahat eder.
