-
Foruma kayıt olmak için tıklayın !
Konu Dışı: Kiracı
- Konuyu başlatan RYAN7R
- Başlangıç tarihi
- Durum
Bildiğim kadarıyla sözleşme bitmeden 1 ay önce kira sözleşmesi nedeniyle tahliye ihtarnamesi çekeceksin. Bunu da noter üzerinden yapacaksın. Eğer zamanı geldiğinde çıkmazlarsa 1 ay içerisinde tahliye davası açabiliyorsun. Başka türlü zorla kiracı çıkartırsan suç oluyor.
Belirttiğim sürelerde farklılıklar olabilir. Bu detayları avukatına danış. Ama genel hatlarıyla durum bu.Eğer hiçbir şey yapmazsan, süresi dolduğunda kira sözleşmesi aynı şartlar üzerinden otomatik olarak süresiz uzamış olur, kiracı ne zaman isterse o zaman çıkar
Özgür benim evi satın alsanıza. Kiracınız ben olayım şimdi baktım da herkes kiracının da elinin cebine gitmesi lazım diyor felan ama atladığımız nokta şu onlar kadın... Söz konusu para olunca ne kadar tavşanın suyunun suyunu düşündüklerini aklım almıyor BJK ın başında kadın olsa ronaldo takası+100 M na satılırdı Cenk
şimdi baktım da herkes kiracının da elinin cebine gitmesi lazım diyor felan ama atladığımız nokta şu onlar kadın... Söz konusu para olunca ne kadar tavşanın suyunun suyunu düşündüklerini aklım almıyor BJK ın başında kadın olsa ronaldo takası+100 M na satılırdı Cenk
Valla kiracılığımda özellikle son öğrenci evimden çıkarken ev sahibim öyle bir çirkeflik yaptı ki, hala unutmuyorum. 5 yıl boyunca hiç aksatmadan kira vermişim, her dertlerine koşmuşum, çatı katına 3 yıl 3 ayrı kiracı bulmuşum, verdikleri bir yığın rahatsızlığa yıllarca katlanmışım, çıkarken "sen kiraları ay sonu veriyordun, hani bu ayın kirası?" dedi ve güzellikle başlayan sohbetin sonunda kıyametler koptu. Bütün komşular ibretle bu çirkefliği seyretti.
İşte o gün sözleşmesiz kiraya çıkmaya tövbe ettim.
Sonrasında da sözleşmenin çok faydasını gördüm. Başka bir evimi pis su bastığında evden çıkıyorum dediğimde engel olmaya kalkışan ev sahibiyle mahkemelik olup tazminatımı aldım. Diğer bütün evlerden helalleşip çıktım.
Güzelce kira sözleşmesi yapın arkadaşlar. Asla zararı olmaz. Ama tanımadığınız insanın iyi niyetinden asla emin olamazsınız.
Son düzenleme:
Adam şofben derdinden kurtulayım derken vergi masrafına girmiş çok güzel forum ya asdfasdf
Bizim yaptigimiz en buyuk sey kucuk ev oldugu icin bir firmaya kiralamakti ve stopajdan dustuk vs adamlar vergi vermeyi unutmusAdam şofben derdinden kurtulayım derken vergi masrafına girmiş çok güzel forum ya asdfasdf
Valla güzel yere tezgah açmışlar kardeşim. Keşke tüm ev sahipleri senin gibi olsa. Ben de kiracıyım bu 4. senem. Benim ev sahibim de iyi bir adam sağolsun ama banyodaki musluk bozulmuştu, 100 küsür lira para verip bir musluk aldım ve değiştirdim. Adam bunu kiradan düşmeyi kabul etmedi. Ben musluğu sağlam teslim ettim çıkarken de aynı şekilde sağlam musluk olsun isterim dedi ki düşününce haklı. Zaten kira sözleşmesinde de kiracının evin bakımından sorumlu olduğu yazar. Halı kötü değiştirin ne demek ya. Hadi kombi fln gibi pahalı demirbaşları ev sahibi halletsin de dolap kulpunu ev sahibine itelemek çok saçma. Ev sahibi mi gelip kırdı o kulpu? Ben de sinirlenince evin camlarını kırıp dökeyim, kapılarını kırayım. Sonra da ev sahibini arayıp cam kırıldı kiradan düşüyorum haberin olsun diyeyim. Valla iyiymiş.
Bu uygulama apartmanların yaygınlaşmasından beri yapılan bir şey. Ayrıca bütün dünyada uygulanıyor. Bildiğim kadarıyla aylık 1.000 TL'nin altında toplam kira geliri olandan vergi alınmıyor ama devlete bildirilmesi zorunlu.
@Ozgur Gunes eğer siz kirada oturuyorsanız, kendi evinizi de kiraya verdiyseniz bu durumda da vergi ödemeyebiliyorsunuz. Böyle bir durum varsa boşuna vergi vermeyin.
Bir de örneğin kira sözleşmeniz eylülde bitiyorsa yeni sözleşme yapmazsanız o sözleşme otomatik olarak 1 sene daha geçerli oluyor. O yüzden değişiklik yapmanız için sözleşme tarihini takip etmeniz iyi olur. Bunun dışında size sabır ve kolaylık diliyorum. Bu işlerde insanın kiracı yada ev sahibi olması farketmiyor. Kendini uyanık sanan bir şekilde karşıdan ne koparırsam kardır diye düşünüyor. Güzel ülkemde uyanıklık-üçkağıtçılık böyle böyle moda olmaya başladı.
O değil de, forumda uzun zamandır gece yarısı açılıp 12 saatte 3 sayfa msj yazılacak kadar hareketli bir konu olmamıştı. Otopark.com arada gayrimenkul üzerine vlog'lar yapsa daha çok izlenecek sanki.
"1000 liraya eşyalı kombili metroya yakın yüksek giriş ev kiraladık !!!"
"1000 liraya eşyalı kombili metroya yakın yüksek giriş ev kiraladık !!!"
Vay arkadaş. Benim kız kardeşimin de canı vardı, 4 senesini verdi Ankaraya. Sorunları da hiç bitmedi maşallah. Dayalı döşeli evde 600 liraya oturmak ne demek ya Bence biraz fazla insaflı davranmışsınız. Velilerini çağırın iyice bi fırçalayın, sabah akşam güzellik banyosu yapa yapa termosifonumu bozdular diyin
Bu arada madem off-topic olmuş, ben de bi soru sorayım. Şimdi ben kiracıyım ve her ay kiramı banka yolu ile, açıklamada da "konut kirası" diye seçerek yolluyorum. Bunun mali bir yükümlülüğü oluyor mu şimdi?
Bence biraz fazla insaflı davranmışsınız. Velilerini çağırın iyice bi fırçalayın, sabah akşam güzellik banyosu yapa yapa termosifonumu bozdular diyin Bu arada madem off-topic olmuş, ben de bi soru sorayım. Şimdi ben kiracıyım ve her ay kiramı banka yolu ile, açıklamada da "konut kirası" diye seçerek yolluyorum. Bunun mali bir yükümlülüğü oluyor mu şimdi?
Bende kiracıyım ve ev sahibim diğer ödemeler olarak ödememizi istiyor.Vay arkadaş. Benim kız kardeşimin de canı vardı, 4 senesini verdi Ankaraya. Sorunları da hiç bitmedi maşallah. Dayalı döşeli evde 600 liraya oturmak ne demek ya
Bu arada madem off-topic olmuş, ben de bi soru sorayım. Şimdi ben kiracıyım ve her ay kiramı banka yolu ile, açıklamada da "konut kirası" diye seçerek yolluyorum. Bunun mali bir yükümlülüğü oluyor mu şimdi?
Hocam siz doğrusunu yapıyorsunuz. Böyle yapmazsanız;Vay arkadaş. Benim kız kardeşimin de canı vardı, 4 senesini verdi Ankaraya. Sorunları da hiç bitmedi maşallah. Dayalı döşeli evde 600 liraya oturmak ne demek ya
Bu arada madem off-topic olmuş, ben de bi soru sorayım. Şimdi ben kiracıyım ve her ay kiramı banka yolu ile, açıklamada da "konut kirası" diye seçerek yolluyorum. Bunun mali bir yükümlülüğü oluyor mu şimdi?
http://www.hurriyet.com.tr/dikkat-en-dusuk-cezasi-340-lira-40270414
Kirasını ödemeyen bir kiracımızı 10 ayda zor çıkartmıştık biz. Adam 0 km apartmanda, 1100 liraya kocaman dublekste kira vermeden oturma lüksüne sahipti. Girmeden önce 2 3 aylık kirayı peşin verdi, peşin kiranın süresi dolduğunda gecikmeli vermeye başladı, sonra tamamen kesti. 10 ay boyunca tek bir kuruş alamadık, çıkartamadık, adamdan para almamız gerekirken bir de ev-avukat-mahkeme üçlüsünde para harcadık. Adamın interneti kesildi, sarhoş bir şekilde bizim kapımıza geldi, kirayı ödemediği için bizim yaptığımızı iddia edip tartışma çıkardı. Aylarca süren uğraş sonucu çıkarabildik ama ne kirayı geri alabildik ne mahkeme masraflarını. Bu arada kira sözleşmemiz vardı ve vergisi de ödeniyordu, yani her şey resmi idi fakat nasıl bir sistem varsa kirasını ödemeyen birisini çıkarmak için aylarca uğraşmamız, üstüne de para ödememiz gerekti ve hiçbir geri ödeme de alamadık. Kısacası her iki tarafı da koruması gereken o kira sözleşmesine bile hiçbir şekilde güvenmiyorum artık.
Sen bu ödeme yoluyla kira ödediğini ispatlamış oluyorsun. Yani işi resmiyete dökmüş oluyorsun.Vay arkadaş. Benim kız kardeşimin de canı vardı, 4 senesini verdi Ankaraya. Sorunları da hiç bitmedi maşallah. Dayalı döşeli evde 600 liraya oturmak ne demek ya
Bu arada madem off-topic olmuş, ben de bi soru sorayım. Şimdi ben kiracıyım ve her ay kiramı banka yolu ile, açıklamada da "konut kirası" diye seçerek yolluyorum. Bunun mali bir yükümlülüğü oluyor mu şimdi?
- Durum